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Deluxe sale house / villa - Property
Marly le Roi (78160)

Ad's reference : 4266 - Update : 23/05/2019

1 385 000 € *
1 385 000 € *
6 bedrooms
11 rooms
335 m²
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Description of the listing

Marly-le-Roi, dans un secteur privilégié et au calme , la situation de cette très belle maison familiale de charme est particulièrement agréable. Elle bénéficie d'une jolie vue sur un environnement verdoyant et la forêt est à proximité. Ses espaces de vie ouverts, ses jours traversants et une double-exposition Sud-Ouest qui fait entrer la lumière et permet de profiter de couchers de soleil exceptionnels depuis la terrasse abritée sous une marquise en verre, en font un bien d'exception! Le double-séjour, salle à manger, pièce de vie forment un espace de 80 m² environ. Une cheminée agrémente l'ensemble avec parquet de chêne posé sur lambourdes et de nombreuses portes-fenêtres. La cuisine semi-ouverte est claire et spacieuse, équipée de matériaux haut-de-gamme (plan de travail en granit ainsi qu'un îlot central, 3 fours. Une chambre avec salle de douches, 1 WC séparé se situent au niveau des pièces de réception. Une grande et belle cage d'escalier en chêne monte à l'étage. On y retrouve 1 grande pièce au-dessus du salon avec salle de bains exposée Ouest avec une très belle vue dégagée, 1 dressing, 1 espace parental, 2 chambres avec chacune un point d'eau, 1 WC, nombreux placards. En rez-de-jardin, un studio indépendant (chambre, salle de douches, kitchenette, WC) idéal pour une profession libérale ou pour loger un jeune adulte ou des amis de passage. S'ajoutent 2 chambres + lavabo/douche de plain-pied avec le jardin, 1 WC, 1 atelier, 1 buanderie (chaudière à gaz neuve et adoucisseur d'eau), 1 cave à vin (porte blindée), 1 pièce de rangement. La maison est édifiée sur un terrain de 1100 m². Un car-port permet de garer 2 voitures sous abri et une troisième dans l'enceinte de la propriété. Un cadre de vie exceptionnel!

About the price Fees scale
Price : 1 385 000 €

Fees including VAT borne by the buyer : 3,09 % of the price of the property excluding fees
Price of the property excluding fees : 1 343 450 €

Price : 1 385 000 €

Fees including VAT borne by the buyer : 3,09 % of the price of the property excluding fees
Price of the property excluding fees : 1 343 450 €


Energy consumption

190 kWhEP/m²/an
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Emissions of greenhouse gases

39 kgeqCO2/m²/an
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GIMCOVERMEILLE Marly le Roi
Place de la Gare
78160 Marly le Roi

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* : non informed